INICIATIVA PARTICULAR POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRA CREDENCIADA
ModalidadeOnline
Local do leilãoSOMENTE ONLINE
TipoAberturaFechamentoStatus
Leilão28/02/2019 10h0029/03/2019 10h00Encerrado

Processo nº 0126000-12.2006.5.02.0242

Pedido de Providências nº 00759-60.2015.5.02.0000 – ITAFARMA IMPORTAÇÃO E EXPORTAÇÃO LTDA

Exequente: Edmar Jose da Silva  

Executado: Itafarma Imp. Exp. LTDA-A/C CLAUDIO ALFREDO HAHN  + 2

EDITAL DE ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR POR INTERMÉDIO DE LEILOEIRA CREDENCIADA

Edital de alienação particular de bem imóvel e para intimação dos executados Itafarma Imp. Exp. Ltda- A/C Claudio Alfredo Hahn + 2, expedido nos autos da Ação Trabalhista – 02ªVara Trabalho de Cotia – Proc. 0126000-12.2006.5.02.0242 e do exequente Edmar Jose da Silva.  

A Excelentíssima Sra. Dra. Juíza do Trabalho do Juízo Auxiliar em Execução,  no uso de suas atribuições legais, na forma do artigo 880 do Novo Código de Processo Civil, subsidiariamente aplicável ao Processo do Trabalho, torna pública a abertura da realização de venda direta do bem penhorado nos autos em epígrafe e discriminado a seguir, na modalidade de iniciativa particular por intermédio da Leiloeira Fabiana Cusato - JUCESP 619, gestora da organização de Leilões – UNILEILÕES, habilitada perante ao Tribunal Regional do Trabalho da 02ª Região e devidamente nomeada por este Juízo, a quem se delega a competência para promover a divulgação e receber as propostas de aquisição dos interessados. 

O presente edital ficará aberto ao público para propostas durante 30 (trinta) dias, o qual, ao término do prazo será encerrada a alienação.

Início da alienação em 28/02/2019 e término em 29/03/2019.

O bem poderá ser visto pelos interessados no seguinte endereço: Rua Itafarma, nº 88, no bairro do Rio Cotia – Cotia/SP.

BEM:Imóvel MATRÍCULA 60.208 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL 23251.43.08.0001.00.000 da Prefeitura do Município de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectivas EDIFICAÇÕES situados à Rua Itafarma, nº 88, no bairro do Rio Cotia, no município e comarca de Cotia, estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: Gleba D, principia suas divisas no ponto A, situado a margem direita da Estrada Velha de Cotia, no sentido de quem da Via Raposo Tavares, km 30, chega ao imóvel e onde este divide com propriedade da Textil El Di Benjamim Abade El Di e irmãos. Deste ponto segue em linha sinuosa acompanhando o traçado da Estrada até alcançar o ponto F2, com uma extensão de 149,49m, confrontando-se com a referida Estrada Velha de Cotia; deste ponto, localizado à beira do caminho de Servidão 1, deflete à direita e deixando a margem da Estrada, segue em reta com rumo SW06º03`NE e extensão de 149,90m,até o ponto F3, confrontando-se com o referido caminho de Servidão 1, daí deflete à direita e segue em reta com rumo NW83º07`SE, e extensão de 173,50m até o ponto F4, confrontando-se com o Caminho de Servidão 2; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo de SE11º35`NE, à distância de 40,50m, até o ponto D4, confrontando-se com a Gleba B, pertencente à João Batista Coelho, José Casemiro Coelho, Luiz Fernando Pimentel, Teru Pimentel e Ferraretto S/A Administração e Participações; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo SW65º45`NE à distancia de 25,70m até atingir o ponto M; deste ponto, deflete à esquerda, e segue por um valo com a extensão de 79,45m, e rumo SW08º32`NE, até encontrar o ponto A, confrontando-se do ponto D4 ao ponto A com terras da Textil El-Di, Benjamim Abadi Eldi e Irmãos, sendo este ponto a origem desta descrição e onde fechou-se o perímetro com a área total de 21.432,40m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, as edificações sobre o terreno consistem de 05 GALPÕES INDUSTRIAIS, sendo um na parte superior do terreno, com frente para Rua Itafarma, com piso térreo e superior, com aproximadamente 1.800m² e bom acabamento, dois galpões de frente para a Rua Ladislau Retti, sendo um com andar térreo e superior com cerca de 720,00m² e outro com aproximadamente 360,00m², mais três galpões inacabados em estado de abandono, com apenas as estruturas e cobertos com telhado de amianto, com cerca de 500,00m² cada. 

 

CONDIÇÕES GERAIS

1. O licitante deverá estar ciente de que à espécie aplicam-se os preceitos da Consolidação das Leis do Trabalho, da Lei nº 5.584 de 22.06.1970, da Lei nº 6.830 de 22.09.1980 e do artigo 880 do Novo Código de Processo Civil, observada a ordem de citação, a omissão e a compatibilidade.

2. Determina-se a alienação do imóvel descrito na matrícula 60.208 do  Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP por iniciativa particular, com a informação de que irá a venda a metragem de 18.982,40m2 de propriedade do executado, sendo mantida a avaliação apresentada pelo Oficial de Justiça às fls. 617/618, observando-se que não será abrangida a área envolvendo a Escola Municipal Honório de Sylos (área de 2.450m2), tudo em conformidade com os procedimentos estabelecidos na legislação processual, com critérios mínimo de publicidade, sempre com vistas à obtenção de maior arrecadação, interesse comum aos exequentes e executado, tudo na forma do artigo 880 do CPC, subsidiariamente aplicado. 

3. A proposta deve ser realizada nos autos, no prazo de 30 (trinta),  devendo ser pago o valor correspondente à comissão de 5% da leiloeira depositado diretamente na conta da Leiloeira (Banco do Brasil – Agência nº 48526 – Conta corrente nº 11.944-X) e encaminhado o comprovante de depósito para o e-mail juridico@unileiloes.com.br.

4. As condições de aquisição serão apreciadas pelo Juízo, sendo o preço mínimo no valor de R$ 4.646.816,64 (Quatro milhões seiscentos e quarenta e seis mil oitocentos e dezesseis reais e sessenta e quatro centavos), ofertados através do site: www.unileiloes.com.br.

4. Estabelece-se, desde logo, que somente será admitido parcelamento mediante pagamento de 30% à vista no prazo de 24 horas a partir da homologação da proposta,  e o restante em, no máximo, 10 (dez) prestações mensais, devidamente corrigidas pela taxa SELIC, na forma do art. 245-B da Consolidação das Normas da Corregedoria desta Regional. Em caso de igualdade no valor ofertado, terá preferência a proposta que contemple pagamento à vista ou em menor número de parcelas.

5. A fim de garantir o sigilo das propostas, estas serão juntadas aos autos após o término do prazo descrito,

6. Registre-se que a apresentação de proposta vincula o proponente. Caso este descumpra as formalidades previstas, os autos serão conclusos para análise da segunda maior proposta apresentada, sem prejuízo da aplicação das sanções cabíveis ao licitante desistente: impedimento de participar em futuras hastas públicas neste Regional, bem como, ciência ao Ministério Público para apurar eventual existência de crime.

7. Ressalta-se que a aquisição de bem imóvel em processo judicial é originária, razão pela qual não há que se falar em responsabilidade do adquirente pelos débitos tributários que recaiam sobre ele, especialmente os de natureza 'propter rem'. Os eventuais débitos tributários incidentes sobre o bem apenas se sub-rogam no preço oferecido, observada a ordem de preferência. Inteligência do § único do art. 130, do Código Tributário Nacional - CTN, do § 1º, do art. 908, do Código de Processo Civil - CPC.

8. 5. O bem será entregue ao arrematante no estado em que se encontra, competindo ao interessado os encargos necessários à efetivação do registro, bem como a verificação do estado físico dos bens.

Caso as partes, cônjuges e terceiros interessados não sejam encontrados, notificados ou cientificados, por qualquer motivo, desta alienação por iniciativa particular, quando da expedição das respectivas notificações, valerá o presente Edital como notificação.

 

INFORMAÇÕES: Dúvidas poderão ser dirimidas através do telefone: (11) 5041-5278, ou solicitadas através do e-mail: juridico@unileiloes.com.br ou compulsando os Autos. São Paulo, 28 de fevereiro de 2.019. Eu, ___________________Escrevente, digitei. Eu,_____________________ Escrivã, subscrevi.

 

____________________________________

Anna Carolina Marques Gontijo – Juíza Auxiliar em Execução

 

IMOVEL DE 18.982,40 M², COTIA- SP

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StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação4.646.816,64
Lance mínimo4.646.816,64
Incremento5.000,00
Área de lances

BEM:Imóvel MATRÍCULA 60.208 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. INSCRIÇÃO FISCAL 23251.43.08.0001.00.000 da Prefeitura do Município de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO e respectivas EDIFICAÇÕES situados à Rua Itafarma, nº 88, no bairro do Rio Cotia, no município e comarca de Cotia, estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: Gleba D, principia suas divisas no ponto A, situado a margem direita da Estrada Velha de Cotia, no sentido de quem da Via Raposo Tavares, km 30, chega ao imóvel e onde este divide com propriedade da Textil El Di Benjamim Abade El Di e irmãos. Deste ponto segue em linha sinuosa acompanhando o traçado da Estrada até alcançar o ponto F2, com uma extensão de 149,49m, confrontando-se com a referida Estrada Velha de Cotia; deste ponto, localizado à beira do caminho de Servidão 1, deflete à direita e deixando a margem da Estrada, segue em reta com rumo SW06º03`NE e extensão de 149,90m,até o ponto F3, confrontando-se com o referido caminho de Servidão 1, daí deflete à direita e segue em reta com rumo NW83º07`SE, e extensão de 173,50m até o ponto F4, confrontando-se com o Caminho de Servidão 2; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo de SE11º35`NE, à distância de 40,50m, até o ponto D4, confrontando-se com a Gleba B, pertencente à João Batista Coelho, José Casemiro Coelho, Luiz Fernando Pimentel, Teru Pimentel e Ferraretto S/A Administração e Participações; deste ponto, deflete à direita e segue em reta com rumo SW65º45`NE à distancia de 25,70m até atingir o ponto M; deste ponto, deflete à esquerda, e segue por um valo com a extensão de 79,45m, e rumo SW08º32`NE, até encontrar o ponto A, confrontando-se do ponto D4 ao ponto A com terras da Textil El-Di, Benjamim Abadi Eldi e Irmãos, sendo este ponto a origem desta descrição e onde fechou-se o perímetro com a área total de 21.432,40m². Conforme certificado pelo Oficial de Justiça, as edificações sobre o terreno consistem de 05 GALPÕES INDUSTRIAIS, sendo um na parte superior do terreno, com frente para Rua Itafarma, com piso térreo e superior, com aproximadamente 1.800m² e bom acabamento, dois galpões de frente para a Rua Ladislau Retti, sendo um com andar térreo e superior com cerca de 720,00m² e outro com aproximadamente 360,00m², mais três galpões inacabados em estado de abandono, com apenas as estruturas e cobertos com telhado de amianto, com cerca de 500,00m² cada. 

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End.: Rua Itafarma, nº 88

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