LEILÃO EXTRAJUDICIAL
ModalidadeOnline
Local do leilãoSOMENTE ON-LINE
TipoAberturaFechamentoStatus
1º Leilão22/01/2018 10h0022/01/2018 18h00Encerrado
2º Leilão29/01/2018 10h0029/01/2018 18h00Encerrado

 

EDITAL DE LEILÃO - Lei nº 9.514/97

 

1º LEILÃO

Dia 22/01/2018

 

10:00hs até 18:00hs

 

2º LEILÃO

Dia 29/01/2018

 

 

10:00hs até 18:00hs

 

FABIANA CUSATO, Leiloeira Oficial, Jucesp n.º 619, autorizada pelo CHINA CONSTRUCTION BANK (BRASIL) BANCO MÚLTIPLO S/A , CNPJ nº 07.450.604/0001-89 (“CCB Brasil”), promoverá público leilão extrajudicial, na modalidade ONLINE, para a ALIENAÇÃO do imóvel objeto da matrícula n. 22.991, do Cartório de Registro de Imóveis e anexos de Tupã/SP - lances eletrônicos deverão ser ofertados através do site:www.unileiloes.com.br– em razão de sua consolidação da propriedade, na forma do que dispõe a Lei 9.514/97, nos dias e horas acima indicados.O imóvel está descrito na matrícula da seguinte forma:

LOTE ÚNICO: Um prédio contendo um galpão pré-moldado em concreto, coberto de telhas, com area total de 3.603,90 m2, distribuídos em 3 salas, uma sala de palestra, um WC feminino, um WC masculino, um banheiro feminino, um banheiro masculino, uma cozinha, um refeitório, uma venda, uma sala de advogado, uma recepção com WC, um armário de ponto, um hall, um servidor, uma expedição, uma pré-expedição, um expedidor, uma circulação, um material separado, uma gerencia, uma psicóloga, um arquivo, um equiprado, um estoque de prateleiras, três armazenagens, um material vencido, um pós-conferência, uma entrega e conferencia, e um atendimento, localizado na Rua Antônio Mendonça, nº 181 - Jardim Guanabara - Tupã - SP,  e seu respectivo terreno com area de 7.318, 40 M2, assim descrito: inicia-se no marco A, cravado a 15,20 m da FEPASA, no final da rua 02, na sua margem direita, Vila Guanabara, daí seque com rumo de 33 08 S, numa extensão de 105,10 m,onde acompanha a estrada sem denominaçãoque faz divisa com a firma COMAC (antiga SANBRA), até encontrar o marco B; do marco B, segue com rumo de 56 44 SE, numa extensão de 68,30m, confrontando a direita com a propriedade de Fredy Rodrigues (antigo Luiz de Souza Leão), até encontrar o marco C, do marco C, segue com o rumo de 33 08 NE, numa extensão de 109,74 m confrontando ainda a direita com a propriedade de Fredy Rodrigues (antigo SABIA) até encontrar o marco D, do marco D segue com rumo de 61 50 NW , numa extensão de 34,00m confrontando a sua direita com o remanescente da area doada à Prefeitura Municipal de Tupã, até encontrar o marco E, do marco E, segue com o rumo de 59 21NW numa extensão de 34,30m confrontando a direita ainda com o remanescente da referida area até encontrar o marco A, onde se deu o inicio e o fim do referido roteiro.

Valor de alienação no primeiro leilão: R$ 6.029.695,40(seis milhões, vinte e nove mil e seiscentos e noventa e cinco reais e quarenta centavos) Valor de alienação no segundo leilão:  R$ 2.637.925,57(dois milhões seiscentos e trinta e sete mil novecentos e vinte e cinco reais e cinquenta e sete centavos). (VALOR COMPOSTO POR VALOR DA DÍVIDA, DAS DESPESAS, INCLUSIVE TRIBUTOS, E DAS CONTRIBUIÇÕES CONDOMINIAIS . Observações: (i) conforme R.15 da matrícula imobiliária, CCB Brasil se tornou proprietário fiduciário em razão da alienação fiduciária dada por M. A. ZANELATO & CIA LTDA – Em Recuperação Judicial, CNPJ nº 72.548.506/0001-40, em garantia à Cédula de Crédito Bancário nº 1209909; (ii) conforme averbação 21 da matrícula imobiliária, CCB Brasil se tornou proprietário pleno em 27.11.2017, em razão da consolidação da propriedade; (iii) o referido imóvel está atualmente ocupado; (iv) eventuais despesas com desocupação e quitação de débitos de IPTU e Condomínio serão de responsabilidade do adquirente; (v) com relação ao primeiro leilão, o valor de alienação do imóvel é o mesmo indicado no “Instrumento Particular de Constituição de Garantia – Alienação Fiduciária de Imóveis”, assinado em 01.09.2014, nos termos da Lei 9.514/97; (vi) caso não haja licitante em 1º Leilão, fica desde já designado o dia 29/01/2018, com início às 10:00hs e término às 18:00 hs, na mesma forma ONLINE, para o 2º Leilão quando será aceito o maior lance oferecido ao imóvel, desde que igual ou superior a somatória do valor da dívida reajustada, acrescidas das despesas, dos prêmios de seguro, dos encargos legais e contratuais, dos tributos, inclusive do imposto de transmissão recolhido para a consolidação da propriedade em aberto até a data do Leilão; (vii) a Fiduciante (M. A. ZANELATO & CIA LTDA - Em Recuperação Judicial), nos termos do art. 27, § 2º-A, da Lei 9.514/97, foi comunicado sobre datas, horários e locais dos leilões; (viii) o devedor fiduciante tem direito de preferência para adquirir o imóvel até a data do segundo leilão, nos termos do art. 27, § 2º-B, da Lei 9.514/97; (ix) Ressalta-se que o imóvel descrito foi adquirido pela consolidação de propriedade fiduciária nos termos da Lei nº 9.514/97, estando atualmente a propriedade consolidada em nome do credor fiduciário; (x) a fiduciante (M. A. ZANELATO & CIA LTDA - Em Recuperação Judicial) ajuizou a recuperação judicial n. 1002909-08.2015.8.26.0637, em trâmite perante a 2ª Vara Cível da Comarca de Tupã/SP; (xi) há incidente da recuperação judicial, autuado sob n. 1004796-90.2016.8.26.0637, no qual a Fiduciante  (M. A. ZANELATO & CIA LTDA - Em Recuperação Judicial) requer: “a vedação e suspensão da consolidação da propriedade e posse” referente ao imóvel objeto desse leilão. A venda será efetuada em caráter “Ad-corpus” e no estado de conservação em que se encontra. O arrematante pagará o preço da arrematação pela totalidade do imóvel, à vista, mais 5% como comissão do Leiloeiro. As demais condições obedecerão ao que regula o Dec. 21.981/32, com as alterações introduzidas pelo Dec. 22.427/33. Informações e cadastro no site:www.unileiloes.com.brou tel:(11) 5041.5278. 

UM GALPÃO COMERCIAL EM TUPÃ/SP

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StatusFECHADO
Maior Lance
Usuário
Avaliação6.029.695,40
Lance mínimo2.637.925,57
Incremento10.000,00
Área de lances

Um prédio contendo um galpão pré-moldado em concreto, coberto de telhas, com area total de 3.603,90 m2, distribuídos em 3 salas, uma sala de palestra, um WC feminino, um WC masculino, um banheiro feminino, um banheiro masculino, uma cozinha, um refeitório, uma venda, uma sala de advogado, uma recepção com WC, um armário de ponto, um hall, um servidor, uma expedição, uma pré-expedição, um expedidor, uma circulação, um material separado, uma gerencia, uma psicóloga, um arquivo, um equiprado, um estoque de prateleiras, três armazenagens, um material vencido, um pós-conferência, uma entrega e conferencia, e um atendimento, localizado na Rua Antônio Mendonça, nº 181 - Jardim Guanabara - Tupã - SP,  e seu respectivo terreno com area de 7.318, 40 M2, assim descrito: inicia-se no marco A, cravado a 15,20 m da FEPASA, no final da rua 02, na sua margem direita, Vila Guanabara, daí seque com rumo de 33 08 S, numa extensão de 105,10 m,onde acompanha a estrada sem denominaçãoque faz divisa com a firma COMAC (antiga SANBRA), até encontrar o marco B; do marco B, segue com rumo de 56 44 SE, numa extensão de 68,30m, confrontando a direita com a propriedade de Fredy Rodrigues (antigo Luiz de Souza Leão), até encontrar o marco C, do marco C, segue com o rumo de 33 08 NE, numa extensão de 109,74 m confrontando ainda a direita com a propriedade de Fredy Rodrigues (antigo SABIA) até encontrar o marco D, do marco D segue com rumo de 61 50 NW , numa extensão de 34,00m confrontando a sua direita com o remanescente da area doada à Prefeitura Municipal de Tupã, até encontrar o marco E, do marco E, segue com o rumo de 59 21NW numa extensão de 34,30m confrontando a direita ainda com o remanescente da referida area até encontrar o marco A, onde se deu o inicio e o fim do referido roteiro

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End.: Rua Antônio Mendonça, nº 181 - Jardim Guanabara - Tupã - SP

Mapa para UM GALPÃO COMERCIAL EM TUPÃ/SP

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