Um lote de terreno, designado como lote 43 da quadra B da Gleba I, situado no loteamento denominado BALNEARIO GOLFINHO, localizado no distrito, município e comarca de Caraguatatuba, Estado de São Paulo, assim descrito e caracterizado: mede 11,00 metros de frente para a Avenida Dois, por 23,91 metros da frente aos fundos do lado direito de quem da Avenida olha, do lado esquerdo mede 23,68 metros e nos fundos mede 11,00 metros, encerrando a área de 261,74 metros quadrados, confinando do lado direito com o lote 45, do lado esquerdo com o lote 41 e nos fundos com o lote 42.

LOCAL BENS: Avenida Pedro Reginaldo da Costa, 407 -  Palmeiras - CARAGUATATUBA/SP.

AVALIAÇÃO: R$ 130.000,00       LANCE MÍNIMO:  R$ 78.000,00

Lote 54 da quadra B, do loteamento Balneário Golfinho - Gleba 1, localizado na Praia das Palmeiras, nesta cidade de Caraguatatuba/SP, medindo 10,00 m de frente para a Avenida 1 (atual Av. Emílio Mansano Lhorente); 28,72 m do lado direito, de quem olha do lote para avenida, onde confronta com o lote nº 56; 28,43 m do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 52, e 10,00 m nos fundos, onde confronta com o lote 55, encerrando a área de 285,75 m2. OBS: Consta do imóvel uma edificação não averbada na respectiva matrícula, consistente em uma casa assobradada, sem pintura, de baixo padrão, edificada apenas sobre a metade do lote de terreno retro descrito. A referida edificação fora coletada pelo nº 430 da Av. 1 (atual Av. Emílio Mansano Lhorente), Bairro Balneário dos Golfinhos, Caraguatatuba/SP

LOCAL BENS: Av. Emílio Mansano Lhorente , 430, Complemento: casa - Bairro: Balneário dos Golfinhos - Cidade: CARAGUATATUBA/SP CEP: 11666780

AVALIAÇÃO:R$115.000,00       LANCE MÍNIMO: R$69.000,00 

Lote 56 da quadra B, do loteamento Balneário dos Golfinhos - Gleba 1, localizado na Praia das Palmeiras, nesta cidade de Caraguatatuba/SP, medindo 10,00 m de frente para a Av. 1 (atual Av. Emílio Mansano Lhorente); 29,01 m do lado direito, de quem olha do lote para avenida, onde confronta com o lote nº 58; 28,72 m do lado esquerdo, onde confronta com o lote nº 54; e 10,00 m nos fundos, onde confronta com o lote nº 57, encerrando área de 288,65 m2. Não se verifica presentemente a existência de edificações. O lote encontra-se murado por todos os lados; frise-se que no muro da frente fora deixado um pequeno espaço destinado à colocação de um portão.

 

LOCAL BENS: Rua Emílio Mansano Lhorente, Complemento: lote vago - Bairro: Balneário dos Golfinhos - Cidade: CARAGUATATUBA/SP CEP: 11666780

AVALIAÇÃO:R$ 55.000,00      LANCE MÍNIMO: R$ 33.000,00 

Um terreno constituído pela metade do lote nº 08 (oito), na quadra nº 22, do loteamento denominado "Cidade Morumbi", desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 6,00 m na frente, igual medida nos fundos, por 25,00 da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando uma área de 150,00 m2, confrontando pela frente para a rua de situação, com o remanescente do lote nº 08, pelo lado esquerdo com o lote nº 09 e, pelos fundos, com parte no lote nº 18. No imóvel objeto desta matrícula foi construída uma residência e um abrigo desmontável, que receberam o nº 691 da Rua José Hamilton da Silva, com 129,000 m2 da área edificada, sendo 92,250 m2 para a residência e 36,750 m2 para o abrigo, nos termos da Av. 03.

Esta residência simples, possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 banheiro; 1 cozinha; 1 sala; garagem com capacidade para 2 carros, toda em piso frio; fachada externa em “tijolinho à vista”

LOCAL BENS: Rua José Hamilton da Silva, 691 - Bairro: Cidade Morumbi - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP CEP: 12236710

AVALIAÇÃO:R$262.000,00       LANCE MÍNIMO: R$157.200,00 

APARTAMENTO nº 52, localizado no 5º andar e respectiva garagem nº 52, localizada no andar térreo e indissoluvelmente ligada ao apartamento, no Edifício Alexandre Magno, nesta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, à Rua Esperança nº 55, composto de hall de entrada, sala, living, três dormitórios, dois banheiros sociais, copa-cozinha, área de serviço e banheiro de empregada, com a área exclusiva de 88,50 metros quadrados e comum de 43,00 metros quadrados e área de garagem com 19,65 metros quadrados, totalizando a área global de 151,15 metros quadrados, cabendo-lhe a fração ideal de 2,7778 % e cota de participação de 33,33 metros quadrados no terreno; e situa-se na parte anterior e lateral direita do edifício, dando frente para a Rua Esperança e confrontando à direita com o terreno do Edifício e rua Joaquim Andrade Meirelles, à esquerda com o apartamento 51 e nos fundos com o poço de iluminação e caixas de escadas; estando o referido imóvel inscrito na Prefeitura local com a inscrição imobiliária de nº 42.0401.037.00.

 

LOCAL BENS: RUA ESPERANÇA 55 AP 52, 55, Complemento: AP 52 - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP

AVALIAÇÃO:R$ 300.000,00       LANCE MÍNIMO: R$ 180.000,00 

 

automóvel Peogeot 206 16 Feline FX, 2006/2007, cor preta, movido a alcool e gasolina, em regular estado de conservação, porém com pneus desgastados.

 

LOCAL BENS: Ruas das Peônias, 165, Complemento: ap 53, bloco 1 - Bairro: Jardim Motorama - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP CEP: 12224110

AVALIAÇÃO:R$ 15.000,00     LANCE MÍNIMO: R$ 6.000,00 

Um veículo Fiat Palio EDX, ano 1996/1997, placa 3430, cor vermelho, pneus velhos e vazios, em estado ruim para regular de conservação, 4 portas, tinta do teto queimada, amassada no paralama dianteiro, motor completo sem bateria, faróis dianteiros desalinhados, párabrisa dianteiro rachado e arranhados na lateral.

LOCAL BENS:Avenida Dr. João Batista Soares de Queiroz, 760, Complemento: depósito de leiloeiro - Bairro: Jardim das Industrias - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS UF: SP CEP: 12240000

AVALIAÇÃO:R$ 4.000,00       LANCE MÍNIMO: R$ 1.600,00 

Um conjunto de imóveis composto por cinco lotes de terreno (lotes 32 a 36) do loteamento Jardim do Lago, no Bairro do Putim, em São José dos Campos, SP, encerrando a área de 5.257m², descritos nas seguintes matrículas, todas do 1º Registro de Imóveis de São José dos Campos: Matricula 35.990: um terreno, sem benfeitoria, constituído de parte do lote 32 do loteamento denominado Jardim do Lago, localizado no Bairro do Putim, cujo terreno mede 12,00 m de largura, por 30,00 m de comprimento, perfazendo uma área de 360,00m², confrontando no lado direito de quem do imóvel olha para a Avenida 01 e de cuja avenida dista 41,00 m com o lote 31, nos fundos com propriedade de Antônio Moreira ou sucessores; e, no lado esquerdo na parte mais próxima da via pública, com o remanescente do lote 32 de propriedade de João Nicolau Pereira Barros. Cadastrado na Prefeitura local sob n°71.999.104.003.

Matrícula 963: um terreno, sem benfeitoria, com 1.222,00 m2, constituído de partes dos lotes 32 e 33, do loteamento Jardim do Lago com frente para a Avenida 1 (um), no bairro do Putim, sobre o qual há uma servidão de passagem sobre um corredor que mede 2,50 m, de largura, por 41,00 m. De comprimento, sita à sua direita, medindo 22,50 m (vinte e dois metros e cinquenta centímetros) de frente para a Avenida 1; 10,50 m (dez e meio metro) à esquerda, divisando com o remanescente do lote 33, de Darcy Reis Cleto; e, no lado direito, começa na avenida e segue 41,00 m (quarenta e um metros), divisando com o lote 31, faz ângulo à direita e segue 12,00 ms. (doze metros) e faz ângulo a esquerda e segue 30,00 m (trinta metros), ate a linha dos fundos, divisando nesses dois trechos com propriedade de Pedro Antônio, dominante na servidão acima referida.

Matrícula 34.176: um terreno, sem benfeitorias, constituído por parte do lote 33 e da totalidade do lote 34, situado com frente para a Avenida 01, com a área total de 1.575,00m², do loteamento Jardim do Lago, medindo 22,50 m na frente, igual medida nos fundos, por 70,00 m da frente aos fundos, em ambos os lados; confrontando, pela frente com a rua de sua situação; nos fundos, com propriedade de Antônio Moreira; pelo lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a via pública, com o remanescente do lote 33; e, pelo lado esquerdo, com o lote 35, todos da mesma quadra.

Matrícula 87.769: um lote de terreno, sem benfeitoria, sob n° 35 do loteamento denominado JARDIM DO LAGO, localizado no Bairro do Putim, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, situado à Avenida Visconde de Caravelas, antiga Avenida 1, com a área de 1.050,00 m², medindo 15,00 m na frente, igual medida nos fundos, por 70,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados confrontando pela frente com a avenida de sua situação, pelos fundos com a propriedade de Antônio Moreira, pelo lado direito no sentido com o lote n° 34, pelo lado esquerdo com o lote n° 36. Inscrição imobiliária: 71.999.107.00.2.

Matrícula 87.770: um lote de terreno, sem benfeitorias, sob o n° 36 (trinta e seis) do loteamento denominado JARDIM DO LAGO, localizado no bairro do Putim, dessa cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, situado à Avenida Visconde de Caravelas, antiga avenida um, com a área de 1.050,00 m², medindo 15,00 m na frente, igual medida nos fundos, por 70,00 m da frente aos fundos, de ambos os lados, confrontando pela frente coma a avenida de sua situação, pelos fundos com propriedade de Antônio Moreira, pelo lado direito, no sentido de quem do imóvel defrontar a via pública com o lote n° 35 e pelo lado esquerdo com o lote n° 37. Inscrição Imobiliária: 71.999.108.00.9. Nos imóveis descritos há quatro galpões industriais, com paredes de bloco de cimento, estrutura metálica, piso de cimento liso e cobertura de zinco, com a área total construída aproximada de 2.920m².

ÔNUS:Nas matrículas constam os seguintes ônus: Ônus da matrícula 35.990: conforme Av.5, de 31/3/2010, consta penhora de parte ideal correspondente a 2/6 do imóvel no processo nº 938/2007, da 6ª Vara Cível de São José dos Campos, em execução de título extrajudicial movida por São Marcos Empreendimentos Imobiliários Ltda e outros contra Cazini Comércio de Roupas Ltda EPP e outros. Ônus da matrícula 963: conforme Av.6, de 31/3/2010, consta penhora de parte ideal correspondente a 2/6 do imóvel no processo nº 938/2007, da 6ª Vara Cível de São José dos Campos, em execução de título extrajudicial movida por São Marcos Empreendimentos Imobiliários Ltda e outros contra Cazini Comércio de Roupas Ltda EPP e outros. Ônus da matrícula 34.176: conforme Av.5, de 31/3/2010, consta penhora de parte ideal correspondente a 2/6 do imóvel no processo nº 938/2007, da 6ª Vara Cível de São José dos Campos, em execução de título extrajudicial movida por São Marcos Empreendimentos Imobiliários Ltda e outros contra Cazini Comércio de Roupas Ltda EPP e outros. Ônus da matrícula 87.769: a) conforme R.7, de 2/6/2004, consta penhora de parte ideal correspondente a 2/6 do imóvel no processo nº 2687/2002 da 4ª Vara Cível de São José dos Campos, em execução movida por Banco Mercantil de São Paulo S/A contra José Roberto Ferreira Leite e Norberto Orivaldo Mazini Junior;

b) conforme Av.8, de 19/6/2007, consta ação de execução de título extrajudicial proposta por José Roberto Giancoli Filho e Marcelo Giancoli contra José Roberto Ferreira Leite e outros, distribuída sob nº 277/07 para a 8ª Vara Cível de São José dos Campos;

Ônus da matrícula: 87.770: a) conforme R.8, de 12/5/2005, consta penhora de parte ideal correspondente a 2/6 do imóvel no processo nº 2687/2002 da 4ª Vara Cível de São José dos Campos, em execução movida por Banco Mercantil de São Paulo S/A contra José Roberto Ferreira Leite e Norberto Orivaldo Mazini Junior;

c) conforme Av.9, de 19/6/2007, consta ação de execução de título extrajudicial proposta por José

Roberto Giancoli Filho e Marcelo Giancoli contra José Roberto Ferreira Leite e outros, distribuída sob nº 277/07 para a 8ª Vara Cível de São José dos Campos.

LOCAL BENS: Avenida Visconde de Caravelas, 165/185 - Bairro: Bairro do Putim - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP CEP: 12228050

AVALIAÇÃO:R$ 2.610.000,00     LANCE MÍNIMO: R$ 1.305.000,00 

1- Lote de terreno sob número 03 da quadra 02, da Vila Menino Jesus, que mede 10,00 metros de frente para a Rua Major Antônio Ricardo Barbosa Romeo, nesta cidade e comarca de Caçapava SP, igual medida nos fundos, por 22,00 metros da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando de um lado direito com o lote 02 onde esta edificada a casa nº 1; e de outro lado com esquerdo de quem olha da rua o imóvel, com o lote nº 04, e nos fundos com os sucessores de UBALDINO EROS MORO E S/MR, encerrando a área de 220,00 metros quadrados.

 

LOCAL BENS: Rua Major Antônio Ricardo Barbosa Romeo - Bairro: Vila Menino Jesus - Cidade: CACAPAVA/SP

AVALIAÇÃO:R$ 150.000,00        LANCE MÍNIMO: R$ 90.000,00 

Terreno de uso residencial, localizado na Avenida 1, Lote 01, Quadra 04, Loteamento Jardim Central Park - Jacareí, com área de 245,12 m².

ÔNUS: O terreno, cuja topografia é plana, não possui nenhuma benfeitoria. O imóvel está localizado em um condomínio construído recentemente, que apresenta toda infraestrutura: asfalto, energia, água e esgoto. O terreno, que não possui nenhuma construção, está desocupado. A executada e seu marido são compromissários compradores do imóvel, cuja proprietária é a empresa Central Park Jacareí Empreendimento Imobiliário Ltda. 

LOCAL BENS: Avenida 01, Lote 01, Complemento: Loteamento Jardim Central Park - Cidade: JACAREI/SP CEP: 12322690

AVALIAÇÃO:R$ 147.000,00     LANCE MÍNIMO: R$ 88.200,00 

Lote "08", da Quadra "P", do Loteamento denominado “Jardim Jaqueira”, no município e Comarca de Caraguatatuba/SP, com área aproximada de 300,00 metros quadrados; O imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Caraguatatuba sob o número 05.225.003.

LOCAL BENS: Rua Herondino do Nascimento, s/ nº, Complemento: entre os números 135 e 225 - Bairro: Jardim Jaqueira - Cidade: CARAGUATATUBA/SP

AVALIAÇÃO:R$ 100.000,00     LANCE MÍNIMO: R$ 60.000,00

Um veículo Gol 16 v plus, placa DKF5175, cor prata, 4 portas, 2004/2004, apresentando as seguintes avarias: acabamento interno da porta do motorista e fechadura quebrados, banco do motorista com estofado rasgado, degaste na pintura (queimada), vários riscos, lataria amassada em várias partes, motor em funcionamento, hodômetro registrando 184.255 km rodados.

LOCAL BENS: Avenida João Rodolfo Castelli, 561 - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP

AVALIAÇÃO:R$ 12.800,00     LANCE MÍNIMO: R$ 7.680,00

Uma chácara sob nº 61, com a área de 2.550,00 m², localizada no km 339/340 da Rodovia Presidente Dutra, Bairro Boa Esperança, Jacareí SP, unidade autônoma e indivisível da Lagoinha - Chácaras em Condomínio, na margem direita da referida rodovia, com frente para o Caminho do Café, onde foi construída uma casa residencial, correspondendo-lhe a cota parte de 1,09% sobre as coisas de uso e propriedade do referido condomínio.

ÔNUS: A penhora recai sobre a nua propriedade do imóvel uma vez que consta reserva de usufruto em favor de Oswaldo Troccoli e Ernestina Dias Troccoli. Sobre o imóvel, segundo os cadastros da Prefeitura Municipal de Jacareí, há uma área construída com 180,00m². Conforme constatação realizada pelo exterior, a benfeitoria é composta por uma casa e um salão, com padrão de construção médio, além de uma piscina, jardim e área externa gramada.

Valor Venal: R$255.041,02 (exercício de 2017) Débitos de IPTU: Segundo informações obtidas junto ao site da Prefeitura Municipal de Jacareí (www.jacarei.sp.gov.br), CONSTAM DÉBITOS junto aos Cofres Municipais. Ocupantes: No imóvel reside a família do Sr. MAXIMILIAN ARICE, brasileiro, portador do RG 27.717.873-3, inscrito no CPF/MF sob o nº 185.713.188-67, que informou tê-lo adquirido no ano de 2006.

LOCAL BENS: Caminho do Café, Lagoinha Chácaras em Condomínio, 61 - Bairro: Boa Esperança - Cidade: JACAREI/SP CEP: 12334060

AVALIAÇÃO: R$ 362.009,96     LANCE MÍNIMO:  R$ 217.205,97 

Construído pelo lote nº 09, da quadra 06, do loteamento denominado VILA INDUSTRIAL - 2º loteamento, desta cidade, comarca e circunscrição imobiliária de São José dos Campos, medindo 10,00 metros pelo lado direito de quem do imóvel olha pra rua, com o lote nº 10; 300,00 metros pelo lado esquerdo, com o lote nº 08 e 10,00 metros nos fundos, com o lote nº 26, encerrando uma área de 300,00 metros quadrados.

LOCAL BENS: Rua Alfredo Pereira Filho , 90 - Bairro: Vila Industrial - Cidade: SAO JOSE DOS CAMPOS/SP

AVALIAÇÃO:R$ 305.000,00     LANCE MÍNIMO: R$ 183.000,00 

Casa residencial localizada na Rua Arnaldo Lopes Leal, 159, Cidade Jardim - Jacareí, com área construída de 249,53 m², e respectivo terreno com área de 500 m

ÔNUS: A casa, cuja construção é de padrão médio, está em regular estado de conservação.

LOCAL BENS: RUA ARNALDO LOPES LEAL, 159 - Bairro: CIDADE JARDIM - Cidade: JACAREI/SP CEP: 12320080

AVALIAÇÃO:R$544.858,84       LANCE MÍNIMO: R$ 326.915,30